Vypracované znalecké posudky v roce 2017

Znalecké posudky, které jsem vypracoval v roce 2017, byly zejména z následujících důvodů:

• zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví (návrhy reálného rozdělení)
• určení vlastnického práva státu (vytýčení a vyhotovení geometrického plánu)
• zjištění průběhu vlastnické hranice a geometrického určení pozemku
• zhotovení návrhů pro nezbytnou cestu

Znaleckých posudků na institut nezbytné cesty bylo až 50%, podobně jako rok předtím na institut přestavek, což dokládá, že tyto instituty nového občanského zákoníku nacházejí uplatnění v praxi.

Znalecké poradenství bylo hlavně z důvodů těchto požadavků klientů:

• Zeměměřič jim vytýčil hranice pozemku a po digitalizaci katastrální mapy zjistili, že hranice má být o 7 metrů jinde…
• Po digitalizaci mapy, skutečný plot, který desítky roků oba sousedi akceptují, jako hranici mezi nimi, není totožný s evidovaným stavem v nové katastrální digitální mapě…
• Zdali je sousedova stavba (plot) oprávněná, tedy jaká je poloha stavby (plotu) vzhledem k vlastnické hranici…
• Kde se nacházejí výrobky plnící funkci stavby vzhledem k vlastnické hranici, eventuálně k zákonnému dvojmetrovému pásmu od hranice…
• Požadavek Stavebního úřadu o expertní vyjádření k oprávněnosti stavby
  (§ 174 Stavebního zákona)
•  Oprava chyby v katastrálním operátu

Převažovalo poradenství ohledně opravy chyby v katastrálním operátu.